Одна из наиболее выдающихся архитектурных достопримечательностей Симеиза, несомненно, - вилла "Ксения".
Проект фасада этой великолепной "шотландской шале", воплощенный в 1911 году в стиле северного модерна с элементами готики, был разработан Николаем Петровичем Красновым. Яков Петрович Семенов, в свою очередь, брал на себя разработку общего проекта виллы "Ксения" и контроль над всем строительством. Эти два авторитетных архитектора создавали здание по заказу Варвары Андреевны Чуйчевич, жены состоятельного украинского помещика, которая приобрела земельный участок для строительства виллы в 1904 году.
Вилла "Ксения" была известна как престижный пансионат. В ней насчитывалось 28 номеров, помещения для прислуги, ресторан, зал для развлечений и несколько магазинов. В первые годы советской власти здание было преобразовано в гостиницу, а затем долгое время использовалось как обычный жилой дом с коммунальными квартирами.
В настоящее время здание находится в полузаброшенном состоянии, и местные жители настойчиво связывают современную историю виллы с привидениями."